Кто может получить деньги от государства на покупку своего жилья

В современной России достаточно сложно приобрести жилье самостоятельно. Особенно если человек выбрал профессию, связанную с образованием, военной службой или научной деятельностью. Непросто складывается со своим жильем у многодетных и молодых семей.

Тем не менее, в государственном бюджете каждого года предусмотрены льготы для определенных категорий граждан, которые могут рассчитывать на получение помощи в обеспечении жилплощадью. Некоторые программы известны и доступны для всех граждан, а есть предусмотренные строго для определенных видов должностных полномочий.

Материнский капитал как возможность улучшить жилищные условия

Данный вид государственной субсидии является одной из самых известных в России. Право на получение денежных средств этой программы имеет любой гражданин РФ при соблюдении определенных условий, а именно получить материнский капитал могу:

• женщины, у которых появился второй ребенок, в том числе усыновленный
• мужчины, если являются усыновителем второго ребенка

Действовать программа начала в 2007 году, поэтому если ребенок в семье был рожден или усыновлен после этого периода и родитель или усыновитель не воспользовался сертификатом, он вправе заявить о получении сейчас.

Использовать денежные средства от материнского капитала можно по трем направлениям:

• оплата обучения ребенка
• увеличение отчислений на пенсию матери (отца)
• первоначальный взнос для ипотечного кредитования

Наиболее востребованным является именно 3-й пункт. Материнский капитал позволил улучшить жилищные условия многим семьям России.

Поддержка молодых учителей

В 2011 году была внедрена новая социальная программа для поддержки молодых специалистов в приобретении своего жилья. Называется эта программа «Ипотека для молодых учителей». Принять участие в этой программе может любой молодой учитель, получая при этом льготы по ставке ипотечного кредита или возможность оформления более долго срока кредитования. При подаче заявление на участие в данной программе, возраст учителя не должен превышать 35 лет и обязательное наличие высшего образования в той области, которую он преподает.

Субсидии для приобретения молодыми учителями жилья предлагается в нескольких формах:

• в качестве одноразового отчисления, доля от общей стоимости жилья может достигать 40%
• приобретение государственной жилищной площади по сниженной стоимости
• получение оплаты процентов ипотечного кредита

Субсидии для ученых

На получение субсидий для приобретения жилья могут не только учителя, но и молодые ученые. Для того чтобы принять участие в программе поддержки научных работников, ученый должен иметь стаж работы не менее 5 лет, его возврат не должен превышать 35 лет, если имеется степень доктора наук возрастное ограничение увеличивается до 40 лет. А также ученого должны признать, как нуждающегося в улучшении жилищной площади.

Основными преимущественными возможностями субсидий для ученых, является оформление кредитного договора на сумму, превышающую его нынешнюю заработную плату. Размер ставки ипотечного кредита не превышает 10% годовых.

Жилье для многодетных семей

В России предусмотрена поддержка семей, у которых несколько детей не только по программе материнского капитала, но и в другой форме.

В этом случае семье предоставляется в безвозмездное пользование земельный участок. Отличительной чертой от материнского капитала у этой программы является недоступность в некоторых регионах России. Так, например, в центральных районах, такие, как Москва и Петербург воспользоваться программой нельзя.

Доступное жилье для военных

Наиболее выгодные субсидии в получение собственного жилья у военнослужащих. Программа, более известная как ипотека для военных, по сути, пришла на смену простого получения квартир, как это было ранее.

Действие программы осуществляется посредством открытия накопительного счета для военнослужащего. На этот счет государство производит ежемесячные зачисления. Следует отметить, что для этой системы не имеет значения подразделение войск, а также звание, которого носит военный.

Военнослужащий должен прослужить в войсках не менее 3 лет для того чтобы подать соответствующие заявления на открытие накопительного счета. После начала поступлений средств на счет, использовать их возможно только на определенные цели, а именно:

• внесение первого взноса при оформлении ипотечного кредита
• покупка жилья на этапе строительства
• покупка жилья на вторичном рынке.

Для того чтобы стать участником программы военного ипотечного кредитования, военнослужащий должен состоять в реестре системы. Военная ипотека предполагает, как обязательное вступление в данный реестр, так и добровольное.

Государство платит налог обратно

Законодательными органами России предполагается получение налогового вычета из федерального бюджета.

При покупке жилищной площади у налогоплательщика, которым является любой гражданин РФ, появляется возможность получить назад сумму подоходного налога со стоимости. Однако есть несколько важных аспектов, которые следует отметить.

1. Для получения подоходного налога, гражданин РФ должен иметь официальный доход, из которого производятся отчисления в налоговые органы, а затем в бюджет.
2. Размер подоходного налога составляет 13%, но Правительством ограничена сумма возврата, она не может превышать 260 000 рублей, это означает, что вернуть подоходный налог можно только жилья стоимостью не более 2 миллиона рублей.Превышающая сумма не включается к вычету. Но если гражданин купил квартиру в ипотеку, то компенсация государства может быть увеличена на величину выплаченных процентов по ипотеке.

Получить такой вычет гражданин может за свою жизнь только один раз. Причиной отказа от выдачи суммы подоходного налога может послужить заключение сделки купли-продажи между близкими родственниками.

Получение субсидий от государства потребует немало времени, так как подающему заявления следует обосновать, что он действительно нуждается в приобретении жилья. Но каждая программа действует не один год, и помогла многим людям переехать в более комфортное жилье или купить новое. Также следует отметить, что суммы субсидий индексируются государственными органами в зависимости от уровня инфляции.