Описание механизма кредитования под залог недвижимости без предоставления справок о доходах

Бывают ситуации, когда необходимо срочно взять кредит, но все попытки получить его ни к чему не приводят, так как банк требует представить справку о доходах. Для многих это становится проблемой – кто-то получает зарплату в конвертах, кто-то работает без официального оформления или является начинающим предпринимателем, а кому-то просто лень разводить бумажную волокиту.

Для таких категорий граждан, в последние несколько лет на рынке кредитования, появился кредит под залог недвижимости без справок о доходах.  Он позволяет сократить время необходимое для рассмотрения заявки на получение кредита, и взять заемщику кредит, если официальных доходов у него не имеется.

Если у вас нет постоянной работы, или по иной какой-то причине вы не хотите или не можете представить справку о доходах, тогда ваша закладываемая собственность является аргументом для подстраховки банка при выдаче кредита.

Список документов для получения кредита под залог недвижимости

В какой бы банк вы не обратились за данным видом кредита, вас попросят предоставить примерно следующий список документов, который может варьироваться в зависимости от политики конкретного банка:

• паспорт
• свидетельство на право собственности вашей недвижимости
• кадастровый паспорт объекта
• выписку из реестра прав на имущество и осуществления сделок
• выписку из домой книги и лицевой счет собственника жилья
• документы, устанавливающие права, на основании которых было выдано свидетельство о праве собственности (договор купли-продажи, договор дарения, акт приема-передачи)
• справку, подтверждающую своевременную оплату коммунальных платежей

Кто может взять кредит под залог недвижимости без предоставления справок о доходах

Кредит под залог недвижимости без предоставления справок о доходах, могут получить граждане возрастом от 20 до 65 лет, и выдается он обычно на срок до 20 лет. Процентная ставка по кредиту у каждого банка разная, но обычно она равна 15-16% годовых.

Если недвижимость, которую вы собираетесь заложить, является квартирой, то получить данный вид кредита возможно только в том случае, если в ней на период заключаемого договора, не прописаны и не зарегистрированы недееспособные граждане или дети.

Какая недвижимость может стать предметом залога

Для получения кредита банками рассматриваются квартиры, коммерческая недвижимость, загородная недвижимость, земельные участки или дачи.

В залог могут приниматься коммерческие и жилые объекты физических лиц, которые располагаются в относительно крупных городах. Села и поселки рассматриваются в отдельном случае, но обычно такие варианты не воплощаются в реальность.

Где еще можно взять деньги в долг без справки о доходах

Смотрите видео о новой системе взаимного кредитования в интернете