Бизнес и экономика Заявители на получение кредита часто обязаны предоставить обеспечение по кредиту, часто свою собственность, которая может быть закреплена за кредитором, если заёмщик не сможет произвести платёж. Залог может быть больше, меньше или равен стоимости предлагаемой суммы кредита в зависимости от кредитоспособности заемщика и ликвидности имущества. Также в качестве обеспечения, может быть использовано что-нибудь ценное, если обе стороны займа смогут договориться о её стоимости. Также могут быть рассмотрены материальная и нематериальная собственность.
Материальная собственность – это та, которая легко воспринимается, подсчитывается и оценивается. Распространенными видами материальной собственности, используемой в качестве обеспечения, являются недвижимость, оборудование, инвентарь и оборудование для бизнеса. Для физических лиц материальная собственность включает недвижимость, ювелирные изделия и предметы искусства, а также их эквиваленты, такие как акции и аннуитеты.
Для нематериальных продуктов может или не может быть легко установлена ценность. Платежи в счетах, или судебные решения могут быть осложнены изменениями на рынке, юридическими решениями или невозможностью ликвидировать предполагаемый актив. Права на оплату – это права на будущие платежи по любой причине, такие как выигрыши в лотереях, остаточная прибыль или права на оплату прошлых счетов, полученных новыми владельцами бизнеса. Бумаги по движимому имуществу представляют документы, которые передают интерес к принадлежащим или арендованным товарам. Финансовые инструменты часто относятся к инвестиционному финансированию определённого типа, например, к денежным рынкам, страховым трастам или связанным активам.
Судебные решения – это средства, присуждаемые судом. Прогнозирование претензий, связанных с травмами, врачебной халатностью или нарушением закона, редко является приемлемой формой залога. Сбор этих претензий часто очень сложен как для корпораций, так и для частных лиц.
Другими нематериальными продуктами являются те, которые могут иметь существенную ценность в будущем, но в настоящее время имеют небольшую ценность. Ссуды, которые предлагают этот тип залога, часто принимают форму частичного владения новым предприятием, а не векселя. Примерами являются разработка программного обеспечения, патенты и изобретения, а также новые концепции бизнеса или маркетинга. Эти свойства связаны с высокой степенью риска и высокой доходностью.
Потенциальным заёмщикам при рассмотрении вопроса о том, какое обеспечение предложить для удовлетворения требований по ссуде, необходимо помнить, что кредиторы обычно не хотят принимать в залог собственность. Вместо этого они хотят получить компенсацию. Таким образом, акцент в заявлении должен делаться на способности генерировать достаточный денежный поток для выполнения обязательства по кредиту без необходимости переходить к дорогостоящим и трудным шагам по приобретению и ликвидации денежного обеспечения.
