Бизнес и экономика Бывают ситуации, когда необходимо срочно взять кредит, но все попытки получить его ни к чему не приводят, так как банк требует предоставить справку о Ваших доходах. Для многих это становится проблемой – кто-то получает зарплату в конвертах, кто-то работает без официального оформления или является начинающим предпринимателем, а кому-то просто лень разводить бумажную волокиту.
Для таких категорий граждан, в последние несколько лет на рынке кредитования, появился кредит под залог недвижимости без справок о доходах. Он позволяет сократить время необходимое для рассмотрения заявки на получение кредита, и взять заемщику кредит, если официальных доходов у него не имеется.
Если у вас нет постоянной работы, или по иной какой-то причине вы не хотите или не можете представить справку о доходах, тогда ваша закладываемая собственность является аргументом для подстраховки банка при выдаче кредита.
Рассчитать кредит онлайн
Список документов для получения кредита под залог недвижимости
В какой бы банк вы не обратились за данным видом кредита,вас попросят предоставить примерно следующий список документов,который может варьироваться в зависимости от политики конкретного банка:
Паспорт
Свидетельство на право собственности вашей недвижимости
Кадастровый паспорт объекта
Выписку из реестра прав на имущество и осуществления сделок
Выписку из домой книги и лицевой счет собственника жилья
Документы,устанавливающие права,на основании которых было выдано свидетельство о праве собственности (договор купли-продажи,договор дарения,акт приема-передачи)
Справку,подтверждающую своевременную оплату коммунальных платежей
Кто может взять кредит под залог недвижимости без предоставления справок о доходах
Кредит без предоставления справок о доходах под залог недвижимости,могут получить граждане возрастом от 20 до 65 лет,и выдается он обычно на срок до двадцати лет. Процентная ставка по кредиту у каждого банка разная,но обычно она равна 15-16% годовых.
Если недвижимость,которую вы собираетесь заложить,является квартирой,то получить данный вид кредита возможно только в том случае,если в ней на период заключаемого договора,не прописаны и не зарегистрированы недееспособные граждане или дети.
Какая недвижимость может стать предметом залога
Для получения кредита банками рассматриваются квартиры,коммерческая недвижимость,загородная недвижимость,земельные участки или дачи.
В залог могут приниматься коммерческие и жилые объекты физических лиц,которые располагаются в относительно крупных городах. Села и поселки рассматриваются в отдельном случае,но обычно такие варианты не воплощаются в реальность.
