Бизнес и экономика На долговых рынках существуют различные виды кредитов, которые можно получить. Невозвратный кредит – это тот, который, как правило, благоприятствует заемщику. Это связано с тем, что в случае дефолта по кредиту кредитор имеет права только на активы, которые считаются залогом за долги. Если кредит предоставляется для финансирования проекта, который является корпоративной деятельностью для конкретного проекта, единственный регресс, который кредитор имеет в случае дефолта, включает активы, привязанные к этому проекту.
В случае неисполнения физическим лицом обязательств по личному невозвратному кредиту, кредитное учреждение обычно ограничивается возвратом активов, которые были использованы для обеспечения кредита.
Если заемщик в конечном итоге не выполняет обязательства по невозвратному кредиту, кредитор имеет право взыскать только дом и имущество в порядке обращения взыскания. Вполне возможно, что физическое лицо может получить невозвратный кредит под ипотеку. При этом виде финансирования заемщику выдается кредит с целью приобретения нового жилья. Если заемщик в конечном итоге не выполняет свои обязательства по этому кредиту, кредитор имеет право вернуть дом и имущество в порядке выкупа, но ограничивается только этими активами. Даже если у заемщика, который находится в дефолте, есть другие сбережения или активы, находящиеся в другом месте, кредитор ипотечного кредита, как правило, не имеет права налагать арест на эти активы. Как правило, вторая ипотека, которая может быть выдана в для рефинансирования – это регрессный кредит, который дает кредиторам больше прав, если происходит дефолт.
Проектное финансирование – это вид финансовой деятельности, осуществляемый финансовыми институтами в отношении предприятий, которые приступают к реализации какого-либо капиталоемкого проекта, для осуществления которого требуется дополнительное финансирование. Заемщики не могут претендовать на более традиционные формы финансирования, и передача части доходов от проекта кредитору до получения денежных средств — что характерно для этого вида безрегрессного долгового финансирования – может быть лучшим вариантом. Однако если проект не приносит ожидаемых доходов, то кредит обеспечивается только активами, привязанными к развивающемуся проекту.
Участники рынков капитала могли бы использовать безрегрессный кредит для оказания помощи в финансировании того или иного приобретения. Если бизнес покупает активы, такие как недвижимость, у него может быть достаточно собственных денежных средств, чтобы финансировать часть сделки. Вместе с тем финансирование определенного процента от суммы приобретения может потребоваться за счет заемного финансирования, и если заемщик имеет на это право, то предпочтение может отдаваться кредиту без права регресса. Точные условия невозвратного долга могут меняться в зависимости от кредитора, и заемщик может иметь возможность рассматривать продукты от различных кредиторов.
