Бизнес и экономика Недвижимое имущество – это вид собственности, который является стационарным и обычно твёрдо установлен на земле. Имущество может считаться недвижимым, если его транспортировка вызовет некоторый ущерб или нежелательную модификацию. В России этот термин более широко известен как «недвижимость». Постоянство недвижимого имущества определяется определенными характеристиками, такими как назначенный адрес и граница.
Типичным примером этого имущества является земля. Всё, что прикреплено к ней, например, здание, дом и другие конструкции, также рассматривается как недвижимое имущество. Другие объекты, такие как древесина, сельскохозяйственные культуры и другие предметы, содержащиеся внутри конструкции, не включены. Как, например, на ферме, дом, сарай и оборудование являются недвижимыми, но мебель, скот и деревья не являются реальной собственностью.
Право собственности на недвижимое имущество предоставляет владельцу определенные права. Одним из них является право занимать землю. Право на ремонт и модификацию недвижимости также включено, если владелец соблюдает закон и получает необходимые разрешения. Для коммерческой недвижимости владельцы также оставляют за собой право взимать арендную плату или разрешать проживание другим жильцам; они также по своему усмотрению могут передавать или продавать права на собственность. Владелец также имеет право согласиться или заключить условия соглашения, прежде чем сделать любые изменения, снос или приобретение другой стороной. Собственность, подлежащая сносу, изменит свой тип недвижимости с недвижимой на разрушаемую.
Помимо получения прав, владелец также несёт ответственность за недвижимое имущество. Владелец должен заплатить налог, установленный правительством. В некоторых случаях существуют отдельные налоги, которые могут применяться в случае возведения двух или более сооружений на одной земле. Необходимые документы также должны быть обновлены, если владелец желает изменить собственность с жилого на коммерческий тип.
Но некоторые объекты недвижимости могут быть освобождены от налоговых сборов, например, принадлежащие государству. Мэрии, почтовые отделения, государственные университеты и государственные больницы могут получить освобождение от налогов. Недвижимое имущество отличается от движимого или личного имущества. Помимо мебели и крупного рогатого скота, в личную собственность также входят автомобили, деньги, драгоценности и другие ценные вещи, которые можно передавать или перевозить.
