Бизнес и экономика Страхование, связанное с владением недвижимостью, сбивает с толку многих людей, поскольку при получении ипотеки на самом деле существует четыре вида страхования. Первый вид страхования, с которым вы можете столкнуться – это ипотека с высоким процентом (любая ипотека с падением менее чем на 20%).
В России эта страховка обязательна для ипотеки с высоким коэффициентом, и, как правило, премия добавляется к основной сумме ипотеки.
Второй вид страхования, который практически всегда является обязательным требованием для кредитора – это титульное страхование. Такое покрытие защищает кредитора в случае ошибки в строках собственности или в случае ошибки адвоката. Вы также можете получить страховку на право собственности, которая защищает вас от таких вещей, как кража личных данных и мошеннические ипотеки, зарегистрированные на право собственности. Эту страховку можно/нужно приобрести у вашего адвоката при подписании ипотеки.
Рассчитать ипотеку
Третий вид страхования,который требуется от кредиторов –это страхование от пожара. Вы всегда должны иметь страховку от пожара,пока у вас есть ипотека. Эта страховка доступна через брокера по страхованию имущества и от несчастных случаев. Многие люди просто покупают страховку от пожара у того же брокера,через которого они имеют автострахование,и они часто предлагают скидку,если вы получаете страховое покрытие как дома,так и автомобиля от одного и того же брокера. Я настоятельно рекомендую комплексную политику владельцев домов,а не просто страхование от пожара.
Последний вид страхования,предлагаемый при получении ипотеки –это ипотечное страхование жизни и/или покрытие по инвалидности по ипотечному кредиту. По закону,при получении ипотеки,банк или ипотечный брокер должен предоставить вам возможность подать заявку на это покрытие. Вы можете отказаться от этого страхового покрытия,или страховщик может отказать вам в предоставлении страхового покрытия,если вы не можете ответить на все вопросы о вашем здоровье. Это очень хорошая идея –иметь страхование жизни,страхование от критических заболеваний и страхование по инвалидности.
Я обычно рекомендую своим клиентам,чтобы они брали ипотечную страховку жизни/страховку по инвалидности на короткий срок,но,как только они поселились в своем новом доме,я назначаю встречу,и мы заменяем ипотечную страховку жизни на полис,так как полисы напрямую связаны со страховой компанией. Я мог бы написать много о том,почему страховка,предлагаемая через вашего кредитора,является плохой сделкой для вас по сравнению со страховкой,купленной непосредственно у страховой компании. Достаточно сказать,что по сравнению с покрытием,купленным у агента по страхованию жизни,ипотечное страхование стоит дорого.
